こんなお悩みは
ありませんか？
そのお悩み、
当社にお任せください！
法人オーナー様から所有地をお借りし、一切の負担をかけず、
コインパーキング活用するのが当社の「借上げシステム」です。
一括借上げシステムとは
当社がオーナー様の土地を一括でお借りし、コインパーキングを運営するシステムです。オーナー様には毎月固定賃料をお支払いします。月極のような空車室による収入減少のリスクが無く、安定した収入が保証されます。
一括借上げシステムの
メリット
初期投資０円！
コインパーキングを運営するために必要な駐車場機器、料金看板、電気設備、ライン工事、設置工事などは当社がすべて負担いたします。
※建物解体費用、整地・舗装費用、歩道の切下げ費用等が必要な場合、これらの費用はオーナー様のご負担となります。
安定した収入を保証！
当社が毎月固定賃料をお支払いします。コインパーキングの入庫率に関係なく安定した収入が保証されます。月極だと空車室による収入減少のリスクがありますが、コインパーキングだとその心配がないのも特徴です。
一切権利関係なし！
駐車場用地一時使用賃貸借という形式ですので、当社は地上権・借地権等の一切の権利を主張致しません。
管理も全てお任せ！
集金・清掃・トラブルも当社が全て責任を持って行います。オーナー様には一切の管理面での負担はございません。
売却出来るまでの
短期間でも契約可能
最短2ヶ月からの契約が可能です。
「土地取得後から建築するまでの期間」や「土地を転売するまでの期間」でもコインパーキングの運営は可能です。ご希望期間に応じたプランをご提案いたします。
空き車室をコインパーキング
にし、
固定収入アップ
現在月極駐車場として活用中の土地でも、空車室をコインパーキングとして運営できます。土地オーナー様への固定収入アップと合わせ、不動産管理会社様にもメリットのあるプランをご提案致します。
プロに任せて、
安定した収入確保
コインパーキング運営を引継ぎ、安定した収入をお支払いします。プロの目線で、現状のコインパーキングを分析し、対策を打ち、駐車場の収益改善を図ります。
不動産取得からその後の活用までお手伝い
不動産取得に関するアドバイス、一括借上げによる取得後の収益シミュレーションなどを通じて、安定した収益を確保されるお手伝いをいたします。
法人オーナー様の活用事例
法人オーナー様の活用事例をご紹介いたします。
土地取得から転売までの期間をコインパーキングとして一括借上。
「転売を目的として不動産を取得しましたが、転売するまでの期間は不動産が稼働しない状況でした。」
解決方法
現状の更地状態をそのまま活用する、短期間での一括借上げプランをご提案しました。
その結果、転売するまでの短期間は不動産を遊ばせることなく、またコストをかけることなく収入を確保しました。
不動産の取得を通じて、コインパーキングによる安定収益を確保。
「将来のことを見据え、安定した収益物件を取得したいと考えていました。」
解決方法
不動産情報をご提供し、不動産の取得をサポートし、長期一括借上げにより安定した収益を確保していただくプランをご提案致しました。
その結果、中心市街地の不動産を資産として所有することができ、また一方で、毎月安定した収入を確保しました。
具体的な検討段階でなくても
大丈夫です。
まずはお気軽にご相談ください。
駐車場に関する様々なお悩みを豊富な実績と
ノウハウでお客様のご要望にお答えします。
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