こんなお悩みは
ありませんか？
そのお悩み、
当社にお任せください！
土地オーナー様から所有地をお借りし、一切の負担をかけず、
コインパーキング活用するのが当社の「借上げシステム」です。
一括借上げシステムとは
当社がオーナー様の土地を一括でお借りし、コインパーキングを運営するシステムです。オーナー様には毎月固定賃料をお支払いします。月極のような空車室による収入減少のリスクが無く、安定した収入が保証されます。
一括借上げシステムの
メリット
初期投資０円！
コインパーキングを運営するために必要な駐車場機器、料金看板、電気設備、ライン工事、設置工事などは当社がすべて負担いたします。
※建物解体費用、整地・舗装費用、歩道の切下げ費用等が必要な場合、これらの費用はオーナー様のご負担となります。
安定した収入を保証！
当社が毎月固定賃料をお支払いします。コインパーキングの入庫率に関係なく安定した収入が保証されます。月極だと空車室による収入減少のリスクがありますが、コインパーキングだとその心配がないのも特徴です。
一切権利関係なし！
駐車場用地一時使用賃貸借という形式ですので、当社は地上権・借地権等の一切の権利を主張致しません。
管理も全てお任せ！
集金・清掃・トラブルも当社が全て責任を持って行います。オーナー様には一切の管理面での負担はございません。
20坪以下の土地での
豊富な運営実績
建設に向かない土地、変形地、飛び地でもコインパーキングとして運営できることが多く、思いもよらない収入を得ることが可能です。 20坪以下の土地でも運営できますので、どんな土地でもぜひご相談下さい。
空車室をコインパーキングに
転用し、
固定収入アップ
現在月極駐車場として活用中の土地でも、空車室をコインパーキングとして運営できます。そうすることで、駐車場の稼働が100％となり、これまで以上の固定収入を得ることが可能です。
有人管理駐車場をコインパーキングに
転用し、収支改善
今後、一層の少子高齢化により有人による駐車場運営は難しくなることが予想されます。また、有人で24時間駐車場を稼働させることは至難です。コインパーキングのシステムを活用し、雇用問題に悩まされることなく、24時間駐車場を稼働させることにより、収支を改善していただくご提案を致します。
短期間でも運営が可能
最短2ヶ月からの契約が可能です。
「土地取得後から建築するまでの期間」や「相続等により土地を売買するまでの期間」でもコインパーキングの運営は可能です。オーナー様のご希望期間に応じたプランを提要いたします。
土地オーナー様の活用事例
土地オーナー様の活用事例をご紹介いたします。
狭い土地の空家を取り壊し、コインパーキングへ。
「狭小地に空家を所有していましたが、活用方法に困っていました。」
解決方法
空家を解体し、狭小地をコインパーキングとして一括借上げすることをご提案しました。
その結果、活用方法に困っていた狭小地でしたが、一括借上げにより安定した収益を得る生きた土地となりました。また、空家を解体したことで、修理費等を心配する必要もなくなりました。
- ※場所によっては、約10坪（車2台分）からコインパーキングの運営は可能ですので、ぜひ一度ご相談ください。
月極駐車場の空車室5台分をコインパーキングに変更し、月額収入UP！
「月極駐車場を運営していましたが、近隣で車を所有する人が少なくなり空車室が5台ありました。」
解決方法
当社が月極駐車場の空車室5台分をコインパーキングとして一括借上げすることをご提案しました。
その結果、初期投資0円で空車室により減少していた収入が改善されました。また、今後の空車室による収入減少のリスクもなくなりました。
有人駐車場からコインパーキングに変更し収支改善！
「有人で昼間の駐車場運営をしていましたが、管理スタッフも高齢となり、そろそろどこかに任せたいと思っていました。」
解決方法
当社が無人で管理可能なゲートシステムを導入し、一括借上げするプランをご提案しました。
その結果、24時間稼働するコインパーキングとなり、色々な費用が嵩んでいた以前よりも、収支が改善されました。
また、運営管理も完全に任せることができ、他のことに時間を費やせるようになりました。
具体的な検討段階でなくても
大丈夫です。
まずはお気軽にご相談ください。
駐車場に関する様々なお悩みを豊富な実績と
ノウハウでお客様のご要望にお答えします。
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